2024年，全区上下大力推动项目建设工作，加强政策驱动，聚力招大引强，聚力提速增效，新入库项目增势良好。区本级固定资产投资推进较快，但受同期基数较大及房地产下行压力影响，大莲都固定资产投资增速仍然呈现负增长。

一、投资总体情况

（一）大莲都（含开发区）投资情况

1-12月大莲都（含开发区）固定资产投资371.38亿元，同比下降5.7%，低于全市平均水平14.0个百分点，居全市第9。1-12月大莲都（含开发区）建安投资195.11亿元，同比下降10.7%，低于全市平均水平13.5个百分点，居全市第8。

（二）区本级投资情况

1-12月区本级固定资产投资94.2亿元，同比增长19.9%，高于全市平均水平（8.3%）11.6个百分点。1-12月区本级建安投资61.84亿元，同比增长11.6%，高于全市平均水平（2.8%）8.8个百分点。

二、投资运行情况分析

（一）区本级固定资产投资增势较好

2024年区本级固定资产投资同比增长19.9%，排名居全市第4，建安投资同比增长11.6%，居全市第4。区本级283个项目中，全年完成投资额大于1亿的项目有16个，达到41亿元，占区本级投资总额比重43.8%。其中新建衢州至丽水铁路松阳至丽水段、丽水市莲都区万亩千兆光伏项目一期264MWp工程、高溪九年一贯制学校新建工程和古堰画乡文化产业园4个项目投资额较大，达到18亿元，对区本级投资增长贡献率为7.5%。

（二）新入库项目形势较好

2024年新入库项目153个，其中新增产业项目144个，新增房地产项目9个，项目总个数同比增加47个。新入库项目中，产业部分计划总投资达到141亿元，同比增长74.7%，其中计划总投资5000万以上的项目有52个，同比增加16个。

（三）区本级高新技术产业投资由负转正

2024年，区本级高新技术产业投资14.34亿元，同比增长5.7%，增速较一季度、二季度、三季度分别提升17.1个、29.1个、14.5个百分点。高新技术产业项目共59个，其中区本级项目57个。丽水市莲都区万亩千兆光伏项目一期264MWp工程、白口双创中心项目、丽水市城市风廊及配套设施（科技公园）项目、丽水市莲都区鑫城智造科技有限公司数字健康集成智造项目等6个项目2024年度完成投资额较大，对区本级高新技术产业投资由负转正有一定拉动作用。

三、投资运行中需要关注的问题

（一）结构性指标表现不容乐观

2024年大莲都（含开发区）除交通投资增速为正外，民间投资、高新技术产业投资、制造业投资增速均为负，其中高新技术产业投资和制造业投资位次在各县市排名靠后。1-12月大莲都（含开发区）民间投资同比下降26.4%，低于全市平均水平11.6个百分点；交通投资同比增长14.8%，低于全市平均水平26.0个百分点；高新技术产业投资同比下降29.1%，低于全市平均水平30.6个百分点；制造业投资同比下降26.6%，低于全市平均水平26.4个百分点。区本级除高新技术产业投资增速为正外，民间投资、交通投资、制造业投资增速为负。

（二）四季度基数大，投资增速未实现正增长

2023年四季度完成投资额140.7亿元，占2023年全年比重为35.7%，2024年大莲都固定资产投资增速从2月的9.7%下降到12月的-5.7%。尤其是随着四季度基数的激增，大莲都固投增速从10月份开始转为负增长。从大莲都单月增长来看，10月单月完成26.81亿元，11月单月完成43.45亿元，12月单月完成46.78亿元，月均完成额明显提升，但仍未达到去年四季度月均投资水平，今年全年固定资产投资速度呈现负增长。

（三）房地产投资持续负增长，投资形势存在压力

1-12月，房地产投资增速持续下降，大莲都增速同比下降7.0%，由于房地产投资占固定资产投资比重较大，房地产投资负增长影响全部固定资产投资增速。1-12月大莲都房地产投资下拉固定资产投资增长2.9个百分点。截止12月，房地产新入库项目仅为9个，计划总投资额仅为69.15亿，而去年同期新入库有11个，计划总投资额达144.51亿，新项目入库少，且体量小，新增投资额减少。

四、下阶段工作

随着续建项目可释放的投资额趋于饱和且受到去年同期基数较大影响，预计2025年固定资产投资形势仍然较为严峻。下一步，要着力推进重大项目的引进与开工，优化入库对接，强化项目管理，紧跟项目建设进度，以期实现全区投资质量与效益的持续稳健。