本项目为莲都区古堰画乡乡村旅游中心项目。业主单位为浙江丽水古堰画乡旅游投资有限公司。项目位于项目位于丽水市莲都区港头镇。业主委托戴文工程设计（上海）有限公司编制项目规划及建筑设计方案，并经我局组织各部门及专家审查。方案由设计单位修改，现我局对该方案进行公示如下：
一、本项目位置位于丽水市莲都区大港头镇，S328省道北侧，地块西侧为滨水花苑及游客接待中心，北侧为防洪堤，东侧为现状农用地及水利管理用房。项目主要建设内容包含绿地、广场设施，酒店及室内亲子馆等，具体详见总平面图及效果图。
二、主要经济指标
总用地面积51244平方米，其中娱乐用地面积为15074平方米，广场用地面积为30501平方米，旅馆用地面积为5669平方米。地块经济技术指标：总建筑面积15811.77平方米，其中地上建筑面积11905.77平方米，地下建筑面积3906平方米，计容建筑面积11905.77平方米，建筑占地面积3710.6平方米，容积率0.23，建筑密度7.24%，绿地率42.16%，机动车位107个，非机动车位644个，具体情况详见总平图。
三、该项目对周边建筑日照影响详见日照分析图。
四、对该项目建筑设计方案，各有关产权人有陈述申辩、申请听证的权利；
五、该项目设计方案图纸公示时间为公示之日起10天，至2023年8月28日止。如有异议，请在公示期限内以书面形式提出反馈意见。联系地址：丽水市自然资源和规划局莲都分局314室（北苑路192号），联系电话2668245、2668246。
丽水市自然资源和规划局莲都分局
2023年8月18日
总平图.pdf