近期,莲都区建设局在对新交付的青林雅苑小区开展常态巡查的过程中,发现2户业主正在拆除室内飘窗。考虑到该飘窗可能属于房屋承重结构,一旦私自拆除将会存在安全隐患,巡查人员及时介入,叫停该行为。
近年来,开发商为了迎合市场的需求,会在房屋室内设计飘窗。飘窗分为真飘窗和假飘窗。假飘窗不具备承重以及其他影响建筑主体的作用,拆除不影响房屋结安全。真飘窗结构和空间的主体结构是连贯的,是整个空间建筑结构的一部分,一旦拆除,会破坏整个建筑的承重结构,构成安全隐患。
青林雅苑小区于7月初交付使用,目前已有100余户业主开始装修。巡查人员在发现这一问题后,及时联系该小区物业负责人,督促其加强小区装饰装修的日常巡查和管理,并就飘窗拆除问题及时与原设计单位进行对接,出具该小区飘窗是否能拆改的相关说明。同时,对小区内部所有装修施工现场开展全面排查,将违章装修的苗头揭杀在萌芽状态。
下一步,区建设局将及时跟进该小区飘窗拆除问题后续处理情况,同时讲加大对该小区的日常巡查监管,做好相关法律法规的宣传,引导群众自觉申报登记、合法合规装修。