本项目为浙西南粮食物资仓储物流园区项目。业主单位为浙江丽水国家粮食储备库。项目位于浙江丽水市莲都区。业主委托河南工大设计研究院编制项目建筑设计方案，并经市发改委会同我局组织各部门及专家联合审查。方案已由设计单位修改到位，现我局对该方案进行公示如下：

一、本项目位于于丽水市莲都区风化村区块，紧邻 G330国道，项目入口距离开潭隧道（青田方向）约320米，分为1号、2号、3号、4号地块四个子项目地块。

二、主要经济指标

1号地块：总用地面积66668平方米，其中仓储用地面积54115平方米，城镇道路用地面积6535平方米，防护绿地面积6018平方米。总建筑面积37171.29平方米，地上建筑面积37066.98平方米，地下建筑面积104.31平方米，建筑占地面积19824.48平方米，仓储用地建筑密度36.63%，仓储用地容积率0.68，仓储用地绿地率15.93%，机动车停车位159个，非机动停车位184个。2号地块：总用地面积66679平方米，其中仓储用地面积58301平方米，城镇道路用地面积1880平方米，防护绿地面积6498平方米。总建筑面积52885.41平方米，地上建筑面积52554.31平方米，地下建筑面积331.10平方米，建筑占地面积17519.86平方米，仓储用地建筑密度30.05%，仓储用地容积率0.9，仓储用地绿地率16.08%，机动车停车位197个，非机动停车位217个。3号地块：总用地面积6694平方米，其中仓储用地面积4876平方米，城镇道路用地面积1020平方米，防护绿地面积798平方米。总建筑面积4027.66平方米，地上建筑面积4027.66平方米，建筑占地面积2710.06平方米，建筑密度55.58%，容积率0.83，绿地率11.51%，机动车停车位14个，非机动停车位15个。4号地块：总用地面积126668平方米，其中仓储用地面积98637平方米，城镇道路用地面积4031平方米，防护绿地面积24000平方米。总建筑面积60061.19平方米，地上建筑面积59614.95平方米，地下建筑面积446.24平方米，建筑占地面积29626.23平方米，建筑密度30.04%，容积率0.6，绿地率11.39%，机动车停车位227个，非机动停车位255个。

三、该项目日照影响符合国家规划规范要求（详见相关日照分析图）。

四、对该项目建筑设计方案，各有关产权人有陈述申辩、申请听证的权利。

五、该项目建筑设计方案图纸公示时间为公示之日起10天，至3月6日止。如有异议，请在公示期限内以书面形式提出反馈意见。联系地址：丽水市自然资源和规划局莲都分局314室（北苑路192号），联系电话2668153、2668245。

丽水市自然资源和规划局莲都分局

               2023年2月24日

总体平面图、鸟瞰图.pdf4号地块总平、鸟瞰图、日照分析.pdf3号地块总平、鸟瞰图.pdf2号地块总平、鸟瞰图、日照分析.pdf1号地块总平、鸟瞰图.pdf