本项目为丽水祥生白桥溪谷康养小镇2号地块-祥生•文元学校建设项目，项目位于莲都区碧湖镇郎奇-白桥2号出让地块内中小学用地。业主单位为丽水祥生房产开发有限公司。现业主委托上海方大建筑设计事务所编制完成该项目的建筑设计方案，经我局组织各部门及专家审查。现方案已由设计单位修改到位，我局现对该方案进行公示如下：

一、项目北侧为规划住宅区，东侧为规划酒店用地，西侧为规划商住用地，南侧为S222省道。项目用地自西向东，依次布局风雨操场、600人餐厅、500人报告厅、学生宿舍、行政实验楼、18班小学部教学楼、6班中学部教学楼。具体详见总平面图、效果图；

二、主要经济指标

地块用地面积26063平方米，总建筑面积23722.11平方米，占地面积7606.28平方米，建筑密度29.18%，容积率0.91，绿地率35.01%，机动车位30个，非机动车位317个，接送车位在项目周边区域配建，具体详见总平图；

三、该项目日照影响符合国家规划规范要求（详见相关日照分析图）

四、对该项目建筑设计方案，各有关产权人有陈述申辩、申请听证的权利；

五、该项目建筑设计方案图纸公示期限为十天（自5月27日至6月5日），如有异议，请在公示期限内以书面形式提出反馈意见。联系地址：丽水市自然资源和规划局莲都分局301室（北苑路192号），联系电话2668245、2668246。

丽水市自然资源和规划局莲都分局

               2020年5月27日