2025年7月15日，莲都区创新金融更新片区被列入浙江省2025年度城市更新城区、片区试点名单。

一是空间范围与转型定位。通过政府实施土地征收及房屋收购处置，原有厂区、商业和办公建筑已完成搬迁拆除，成功转型为丽水市最大的金融创新服务园区核心区。片区四至范围明确：北至人民街，南至丽阳街，东至和平路，西至开发北路，总面积约18.1公顷。该区域集聚度高，涵盖丽水金融创新中心（一期）、丽水创新中心（一期）、瑞新药业、华侨医院、莲都区疾控中心、岩泉街道卫生服务中心及桂语兰庭南侧住宅地块等。其发展定位清晰：致力于集聚金融创新企业与数字经济创业主体，配套完善医疗、住房等公服设施，打造“生产、生活、生态”三生融合的金融创新产业高地，塑造具有丽水地域特色的创新金融新城品牌。

二是核心产业载体建设。片区核心建设项目聚焦打造创新产业空间，丽水创新金融中心（一期）东至和平路、西至开发路、北至庆春路、南至丽阳街，占地5.02万㎡，总建面23.79万㎡（地上15.99万㎡，地下7.79万㎡），总投资10.62亿元。填补丽水高端金融载体空白，构建“金融链+科技链+产业链”融合平台，已吸引宁波银行、杭州银行、莲都农商行、市交投集团、市农投集团及岩泉街道办、相关村委会等入驻。在人民街与开发北路交叉口东南侧打造丽水创新中心（一期），占地20亩，总建面4.8万㎡，总投资4.4亿元。建设2幢14层办公大楼及地下室等，建筑融入莲都山水意向，聚焦引育电商及跨境电商企业，打造“产业孵化—技术支撑—市场拓展”全链条，推动“保税仓+直播”等融合、商业配套精准（引入盒马NB超市、伴手礼馆、商务餐饮等）、分层构建“垂直生态圈”。

三是配套升级与多元供给。片区同步推进基础设施、交通及居住配套更新。全面推进市政设施更新，建设疾控中心西侧地下管网工程：229米长、14米宽道路及管网，投资约3948.86万元。庆春街（开发路-和平路）工程：新建423.262米长、24米宽道路（双向两车道）及排水管网，投资1.04亿元。更新居住小区配套建设，开发创新中心（一期）西侧、和平路东侧的桂语兰庭南侧地块住宅项目，占地1.6万㎡，总建面5.35万㎡，总投资约3.4亿元。主要建设安置房、商品房及配套。