本项目为莲都工投大厦项目。业主单位为丽水莲都经投置业有限公司。项目位于莲都区碧湖镇高溪片区。业主委托浙江工业大学工程设计集团有限公司编制项目建筑设计方案，并经我局组织各部门及专家审查。方案由设计单位修改，现我局对该方案进行公示如下：

一、本项目位置位于碧湖镇高溪区块工业路与横二路交叉口。该地块北侧为规划中小学用地，西侧为公共服务中心项目，东侧为碧湖（高溪）市民中心-邻里中心项目。项目主要建设内容包含零售商业、商务金融、旅馆及餐饮娱乐等功能及其相关配套设施。具体详见总平面图及效果图。

二、主要经济指标

总用地面积10626平方米，其中商业服务业用地面积为9210平方米，防护绿地用地面积为1416平方米。商业服务业用地技术指标：总建筑面积33616平方米，其中地上建筑面积24238平方米，地下建筑面积9378平方米，计容建筑面积24238平方米，容积率2.63，建筑密度37.46%，绿地率10.75%，机动车位193个，非机动车位510个，具体情况详见总平图。

三、该项目对周边建筑日照影响详见日照分析图。

四、对该项目建筑设计方案，各有关产权人有陈述申辩、申请听证的权利。

五、该项目建筑设计方案图纸公示时间为公示之日起10天，至2023年5月25日止。如有异议，请在公示期限内以书面形式提出反馈意见。联系地址：丽水市自然资源和规划局莲都分局314室（北苑路192号），联系电话2668245、2668246。

丽水市自然资源和规划局莲都分局

             2023年5月15日

总平、效果图、日照分析.pdf