根据《中华人民共和国土地管理法》等有关规定，莲都区桃碧线改造提升工程（下圳至保定段）二期（石牛至碧湖段）项目征地补偿安置方案（编号 莲征安置〔2023〕27-5号）已经本机关确定，现予以公布。
特此通知
附件：征地补偿安置方案（编号 莲征安置〔2023〕27-5号）
丽水市莲都区人民政府
2023年11月7日
征地补偿安置方案
莲征安置〔2023〕27-5号
根据《中华人民共和国土地管理法》等有关规定，拟定本次《征地补偿安置方案》。
一、征收目的、范围及土地现状
因莲都区桃碧线改造提升工程（下圳至保定段）二期（石牛至碧湖段）项目建设需要，需征收碧湖镇九龙村农民集体所有土地5.7531公顷（86.2965亩），其中九龙村耕地5.0424公顷，园地0.2595公顷，交通运输用地（农用地）0.164公顷，住宅用地（农村宅基地）0.2872公顷。
二、征收土地补偿标准、安置方式及保障内容
1.征地区片综合地价包括土地补偿费和安置补助费。按《丽水市人民政府办公室关于印发丽水市市区征收集体土地区片综合地价补偿标准的通知》（丽政办发〔2020〕42号）文件规定的征地区片综合地价补偿标准进行补偿，具体为：
地类名称 | 区片等级 | 面积（公顷） | 补偿标准 （万元/公顷） | 补偿金额 （万元） |
耕地 | 二级区片 | 5.0424 | 109.5 | 552.1428 |
园地 | 二级区片 | 0.2595 | 109.5 | 28.41525 |
交通运输用地（农用地） | 二级区片 | 0.164 | 109.5 | 17.958 |
住宅用地（农村宅基地） | 二级区片 | 0.2872 | 109.5 | 31.4484 |
合 计 | 5.7531 | 109.5 | 629.96445 | |
备注：农村宅基地征收补偿标准按丽政办发﹝2020﹞42号文件第六条进行结算。
2.地上附着物和青苗补偿费用实行包干补偿与按实补偿相结合的方式进行补偿，青苗和地上附着物实行包干补偿，现按丽政办发〔2021〕10号文件执行，即按照耕地、园地、交通运输用地（农用地）、23.25万元/公顷标准补偿给包干统筹，据实补偿给相应的所有权人（九龙村），青苗和地上附着物补偿费127.082175万元人民币。
以上合计，征收补偿费金额为人民币757.046625万元（大写：柒佰伍拾柒万零肆佰陆拾陆元贰角伍分）。
3.社保安置。本次征地中参加被征地农民基本生活保障人数共 90 人，其中平一自然村 31 人、平二自然村 33 人、平三自然村 26 人，被征地单位应按有关规定确认具体参保人数和名单，并办理相关手续。
4.鼓励被征地农民按照市有关规定参加就业培训。
三、集体土地上房屋补偿标准、安置方式
1.房屋补偿（含住宅和非住宅）参照《丽水市市区征收集体所有土地房屋补偿管理办法》（丽政发〔2021〕32号）文件执行。
2.本次安置按照 （货币安置、公寓安置、产权调换、迁建安置）安置方式。安置地点：公寓安置、产权调换安置:魏村二期、金湖佳苑、金瓯佳苑、丽水莲都采桑社区。迁建安置地点：同心村区块、下叶村区块、上赵村区块 。
3.住宅搬家补贴费、非住宅搬迁补贴费、住宅临时过渡费参照文件《丽水市市区房屋征收临时安置费、搬迁费、停业停产损失补助费、房屋改变用途补助标准以及集体土地房屋征收公寓安置廉购价、优惠价标准的通知》（丽政发〔2023〕8号）规定的标准计发。
4.相关签约时间另行通告。
四、土地征收经批准后，由丽水市莲都区人民政府按方案内容组织实施。
莲政征补偿〔2023〕27-5号.pdf丽水市莲都区人民政府
2023年11月7日