（一）审批对象：市区物业管理企业

（二）审批内容：企业资质

（三）审批程序及时限：

企业申请——受理——审核——报批

在提交的材料齐全的情况下，建设部门自收到申请之日起10个工作日给予答复或办理。

（四）审批条件：因管理或特殊需要

（五）需提交的资料：

1、资质申请报告和《物业管理企业资质申报表》

2、工商营业执照或企业名称预先核准通知书

3、法定验资报告或审计部门出具的企业财务审计报告

4、公司章程、决议、管理制度

5、公司员工身份证、物业管理人员和专业技术人员职称（资格）证书；物业管理企业经理岗位证书（建设部颁发）

6、物业管理委托合同和物业管理业绩材料

7、固定办公场所证明

8、全体员工的人事劳动合同（经劳动部门鉴证）和办理社会养老、医疗、失业保险证明及职工住房公积金证明

9、其它需提供的有关资料、证件

（六）审批依据：

国务院令第379号《物业管理条例》、《浙江省住宅区物业管理办法》（浙江省人民政府令第113号）、《浙江省物业管理资质管理办法》

办理地点：莲都区行政审批中心建设窗口

联系电话：2278292